 |
|
|
|
| Warunki udzielania kredytu WŁASNY KĄT BIZNES |
|
|
 |
|
|
WŁASNY KĄT BIZNES to niski wkład własny
- Bank finansuje do 100 % kosztów inwestycji (pod warunkiem ubezpieczenia brakującego wkładu własnego Kredytobiorcy):
- przyszłej lub aktualnej wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, jeżeli zabezpieczeniem kredytu jest finansowana nieruchomość,
- aktualnej wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, jeżeli zabezpieczeniem kredytu jest inna nieruchomość należąca do kredytobiorcy lub osoby trzeciej.
- Standardowo maksymalna wysokość kredytu nie może być wyższa niż 80%
- przyszłej lub aktualnej wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, jeżeli zabezpieczeniem kredytu jest finansowana nieruchomość lub
- aktualnej wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, jeżeli zabezpieczeniem kredytu jest inna nieruchomość należąca do Kredytobiorcy lub osoby trzeciej.
- Dzięki ubezpieczeniu wkładu własnego można uzyskać kredyt w wysokości do 100% aktualnej lub przyszłej wartości nieruchomości.
- Przez ubezpieczenie wkładu własnego rozumiemy ubezpieczenie części kredytu stanowiącej różnicę między wymaganym przez bank wkładem własnym (standardowo 20%) a wkładem własnym wniesionym przez klienta.
- Wkład własny można ubezpieczyć na okres pięciu lat. W tym czasie klient może uzupełnić brakujący wymagany wkład własny. W przypadku uzupełnienia wkładu przed terminem, klient otrzymuje zwrot niewykorzystanej części składki ubezpieczeniowej (w wysokości proporcjonalnej do pełnych miesięcy kalendarzowych, w których nie było stosowane ubezpieczenie wkładu własnego). W przypadku nie spłacenia wkładu w okresie pięciu lat ubezpieczenie można przedłużyć na kolejne pięć lat.
- Składka ubezpieczeniowa jest naliczana nie od kwoty kredytu, a od ubezpieczonej części wkładu. Wynosi ona tylko 3,5% ubezpieczonej części wkładu i opłacana jest jednorazowo z góry za pięcioletni okres ubezpieczenia.
Przykład:
Klient kupuje mieszkanie kosztujące 100.000 zł, chce na ten cel zaciągnąć kredyt mieszkaniowy, nie posiada jednak wkładu własnego, który w jego przypadku powinien wynosić 20.000 zł. Klient decyduje się skorzystać z ubezpieczenia wkładu własnego. Dzięki niemu otrzymuje kredyt w wysokości 100% ceny mieszkania. W momencie podpisywania umowy kredytu opłaca jednorazową składkę w wysokości 700 zł (tj. 3,5% od kwoty 20.000 zł) na okres aż 5 lat.
Kredyt 100.000 złotych - ubezpieczenie brakujących 20.000 złotych na okres 5 lat = jednorazowo tylko 700 złotych
Należy pamiętać, iż w przypadku każdego kredytu - niezależnie od tego czy można nim finansować 80% czy 100% kosztów inwestycji maksymalna wysokość kredytu, oprócz ograniczeń wynikających z zabezpieczeń, uzależniona jest od zdolności kredytowej klienta.
|
WŁASNY KĄT BIZNES to korzystne warunki kredytowania |
|
| O atrakcyjności kredytu mieszkaniowego WŁASNY KĄT BIZNES decydują następujące warunki: |
|
 |
Waluta kredytu |
|
|
| Kredyt udzielany jest w złotych (PLN), dolarach amerykańskich (USD), frankach szwajcarskich (CHF), oraz euro (EUR). Ponadto Bank umożliwia zmianę waluty kredytu w trakcie spłaty.
|
|
|
|
Oprocentowanie |
|
|
| Atrakcyjne oprocentowanie według zmiennej stopy procentowej ustalane w oparciu o stawki rynkowe (stan na 11.08.2006 r.): |
|
| |
| WŁASNY KĄT BIZNES |
| Wkład własny |
Minimalne oprocentowanie zmienne |
| Waluta |
|
PLN |
USD |
EUR |
CHF |
| Poniżej 20% |
6,59% |
8,80% |
6,61% |
5,28% |
| Od 20% włącznie do 50% |
6,19% |
8,40% |
6,21% |
4,88% |
| Od 50% włącznie |
5,79% |
7,90% |
5,71% |
4,38% |
|
|
|
Wypłata kredytu |
|
|
| W transzach lub jednorazowo a także bezgotówkowo w formie przelewu środków na rachunek wskazany w dyspozycji wypłaty przez Kredytobiorcę - w zależności od potrzeb. |
|
|
|
Czas oczekiwania na kredyt |
|
|
| Krótki okres rozpatrywania wniosku kredytowego - do 10 dni od momentu złożenia kompletu dokumentów |
|
|
|
Prowizje i opłaty |
|
|
Niska prowizja za udzielenie kredytu:
- od 1,2% do 3,5% kwoty kredytu.
Prowizja za przewalutowanie kredytu:
- od 0,8% kwoty aktualnego zadłużenia.
Opłata za inne czynności:
- wykonane na wniosek klienta związane ze zmianą postanowień umowy kredytu mieszkaniowego wymagające sporządzenia aneksu do umów 150 PLN
- wykonywane na życzenie
klienta lub za klienta 50 PLN
Nie pobieramy opłat za:
- rozpatrzenie wniosku o kredyt oraz przygotowanie i zawarcie umowy*,
- oszacowaniem wartości kredytowanej nieruchomości
stanowiącej zabezpieczenie kredytu będącej przedmiotem
kredytowania
- wcześniejszą spłatę kredytu.
* Nie dotyczy kredytów przeznaczonych na:
- spłatę zadłużenia z tytułu kredytu na cele mieszkaniowe zaciągniętego wcześniej w innym banku,
- refinansowanie poniesionych kosztów,
- zagospodarowanie działki budowlanej / rekreacyjnej,
- kaucję stanowiącą zabezpieczenie pokrycia należności z tytułu najmu lokalu w TBS,
- partycypację w kosztach budowy mieszkań w TBS udzielane w wysokości od 500 zł do 80 000 zł
W przypadkach w/w opłata za rozpatrzenie wniosku o kredyt oraz przygotowanie i zawarcie umowy wynosi 50 PLN.
|
|
|
|
Termin spłaty |
|
Długi okres spłaty kredytu - do 15 lat. |
|
|
|
 Zapraszamy do odwiedzenia serwisu internetowego PKO BP
gdzie zamieszczone są szczegółowe informacje o Kredycie Mieszkaniowym WŁASNY KĄT BIZNES.
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi udzielania kredytu mieszkaniowego WŁASNY KĄT BIZNES |
|
|
|
