 |
| Warunki udzielania kredytu WŁASNY KĄT HIPOTECZNY |
|
|
 |
|
|
WŁASNY KĄT HIPOTECZNY to niski wkład własny
- Bank finansuje do 100 % kosztów inwestycji (pod warunkiem ubezpieczenia brakującego wkładu własnego Kredytobiorcy):
- przyszłej lub aktualnej wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, jeżeli zabezpieczeniem kredytu jest finansowana nieruchomość,
- aktualnej wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, jeżeli zabezpieczeniem kredytu jest inna nieruchomość należąca do kredytobiorcy lub osoby trzeciej.
- Standardowo maksymalna wysokość kredytu nie może być wyższa niż 80%
- przyszłej lub aktualnej wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, jeżeli zabezpieczeniem kredytu jest finansowana nieruchomość lub
- aktualnej wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, jeżeli zabezpieczeniem kredytu jest inna nieruchomość należąca do Kredytobiorcy lub osoby trzeciej.
- Dzięki ubezpieczeniu wkładu własnego można uzyskać kredyt w wysokości do 100% aktualnej lub przyszłej wartości nieruchomości.
- Przez ubezpieczenie wkładu własnego rozumiemy ubezpieczenie części kredytu stanowiącej różnicę między wymaganym przez bank wkładem własnym (standardowo 20%) a wkładem własnym wniesionym przez klienta.
- Wkład własny można ubezpieczyć na okres pięciu lat. W tym czasie klient może uzupełnić brakujący wymagany wkład własny. W przypadku uzupełnienia wkładu przed terminem, klient otrzymuje zwrot niewykorzystanej części składki ubezpieczeniowej (w wysokości proporcjonalnej do pełnych miesięcy kalendarzowych, w których nie było stosowane ubezpieczenie wkładu własnego). W przypadku nie spłacenia wkładu w okresie pięciu lat ubezpieczenie można przedłużyć na kolejne pięć lat.
- Składka ubezpieczeniowa jest naliczana nie od kwoty kredytu, a od ubezpieczonej części wkładu. Wynosi ona tylko 3,5% ubezpieczonej części wkładu i opłacana jest jednorazowo z góry za pięcioletni okres ubezpieczenia.
Przykład:
Klient kupuje mieszkanie kosztujące 100.000 zł, chce na ten cel zaciągnąć kredyt mieszkaniowy, nie posiada jednak wkładu własnego, który w jego przypadku powinien wynosić 20.000 zł. Klient decyduje się skorzystać z ubezpieczenia wkładu własnego. Dzięki niemu otrzymuje kredyt w wysokości 100% ceny mieszkania. W momencie podpisywania umowy kredytu opłaca jednorazową składkę w wysokości 700 zł (tj. 3,5% od kwoty 20.000 zł) na okres aż 5 lat.
Kredyt 100.000 złotych - ubezpieczenie brakujących 20.000 złotych na okres 5 lat = jednorazowo tylko 700 złotych
Należy pamiętać, iż w przypadku każdego kredytu - niezależnie od tego czy można nim finansować 80% czy 100% kosztów inwestycji maksymalna wysokość kredytu, oprócz ograniczeń wynikających z zabezpieczeń, uzależniona jest od zdolności kredytowej klienta.
|
WŁASNY KĄT HIPOTECZNY to korzystne warunki kredytowania |
|
| O atrakcyjności kredytu mieszkaniowego WŁASNY KĄT HIPOTECZNY decydują następujące warunki: |
|
 |
Waluta kredytu |
|
|
| Kredyt udzielany jest w złotych (PLN), dolarach amerykańskich (USD), frankach szwajcarskich (CHF), oraz euro (EUR). Ponadto Bank umożliwia zmianę waluty kredytu w trakcie spłaty.
|
|
|
|
Oprocentowanie |
|
|
| Atrakcyjne oprocentowanie według zmiennej stopy procentowej ustalane w oparciu o stawki rynkowe (stan na 11.08.2006 r.): |
|
|
| |
| WŁASNY KĄT HIPOTECZNY w PLN |
| Wkład własny |
Kwota kredytu |
|
Poniżej 40.000 PLN |
Od 40.000 PLN włącznie do 80.000 PLN |
Od 80.000 PLN włącznie do 120.000 PLN |
Od 120.000 włącznie
do 160.000 PLN |
Od 160.000 PLN włącznie
do 200.000 PLN |
Od 200.000 PLN włącznie
do 400.000 PLN |
Od 400.000 PLN |
| Minimalne oprocentowanie
zmienne |
| Od 0% do 5% |
7,69% |
6,06% |
5,79% |
5,58% |
5,49% |
5,39% |
5,29% |
| Od 5% włącznie do 10% |
7,19% |
5,86% |
5,59% |
5,28% |
5,21% |
5,12% |
5,07% |
| Od 10% włącznie do 20% |
7,11% |
5,78% |
5,51% |
5,20% |
5,13% |
5,04% |
4,99% |
| Od 20% włącznie do 30% |
7,03% |
5,70% |
5,43% |
5,07% |
5,05% |
4,96% |
4,91% |
| Od 30% włącznie do 40% |
6,95% |
5,62% |
5,35% |
5,06% |
4,97% |
4,89% |
4,89% |
| Od 40% włącznie do 50% |
6,87% |
5,54% |
5,27% |
5,02% |
4,89% |
4,89% |
4,89% |
| Od 50% włącznie do 60% |
6,79% |
5,46% |
5,19% |
4,97% |
4,89% |
4,89% |
4,89% |
| Od 60% włącznie do 70% |
6,71% |
5,38% |
5,11% |
4,95% |
4,89% |
4,89% |
4,89% |
| Od 70% włącznie do 80% |
6,63% |
5,30% |
5,03% |
4,92% |
4,89% |
4,89% |
4,89% |
| Od 80% włącznie |
6,55% |
5,22% |
4,95% |
4,89% |
4,89% |
4,89% |
4,89% |
| WŁASNY KĄT HIPOTECZNY w USD |
| Wkład własny |
Kwota kredytu |
|
Poniżej 40.000 PLN |
Od 40.000 PLN włącznie do 80.000 PLN |
Od 80.000 PLN włącznie do 120.000 PLN |
Od 120.000 włącznie
do 160.000 PLN |
Od 160.000 PLN włącznie
do 200.000 PLN |
Od 200.000 PLN włącznie
do 400.000 PLN |
Od 400.000 PLN |
| Minimalne oprocentowanie
zmienne |
| Od 0% do 5% |
9,30 |
7,87% |
7,60% |
7,50% |
7,25% |
7,15% |
7,10% |
| Od 5% włącznie do 10% |
9,10% |
7,57% |
7,30% |
7,20% |
6,92% |
6,83% |
6,78% |
| Od 10% włącznie do 20% |
9,00% |
7,47% |
7,20% |
7,09% |
6,82% |
6,73% |
6,68% |
| Od 20% włącznie do 30% |
8,90% |
7,37% |
7,10% |
6,99% |
6,72% |
6,63% |
6,58% |
| Od 30% włącznie do 40% |
8,80% |
7,27% |
7,00% |
6,89% |
6,62% |
6,53% |
6,50% |
| Od 40% włącznie do 50% |
8,70% |
7,17% |
6,90% |
6,79% |
6,52% |
6,50% |
6,50% |
| Od 50% włącznie do 60% |
8,60% |
7,07% |
6,80% |
6,69% |
6,50% |
6,50% |
6,50% |
| Od 60% włącznie do 70% |
8,50% |
6,97% |
6,70% |
6,59% |
6,50% |
6,50% |
6,50% |
| Od 70% włącznie do 80% |
8,40% |
6,87% |
6,60% |
6,50% |
6,50% |
6,50% |
6,50% |
| Od 80% włącznie |
8,30% |
6,77% |
6,50% |
6,50% |
6,50% |
6,50% |
6,50% |
| WŁASNY KĄT HIPOTECZNY w EUR |
| Wkład własny |
Kwota kredytu |
|
Poniżej 40.000 PLN |
Od 40.000 PLN włącznie do 80.000 PLN |
Od 80.000 PLN włącznie do 120.000 PLN |
Od 120.000 włącznie
do 160.000 PLN |
Od 160.000 PLN włącznie
do 200.000 PLN |
Od 200.000 PLN włącznie
do 400.000 PLN |
Od 400.000 PLN |
| Minimalne oprocentowanie
zmienne |
| Od 0% do 5% |
7,11% |
5,68% |
5,41% |
5,31% |
5,06% |
4,96% |
4,91% |
| Od 5% włącznie do 10% |
6,91% |
5,38% |
5,11% |
5,01% |
4,73% |
4,64% |
4,59% |
| Od 10% włącznie do 20% |
6,81% |
5,28% |
5,01% |
4,90% |
4,63% |
4,54% |
4,49% |
| Od 20% włącznie do 30% |
6,71% |
5,18% |
4,91% |
4,80% |
4,53% |
4,44% |
4,39% |
| Od 30% włącznie do 40% |
6,61% |
5,08% |
4,81% |
4,70% |
4,43% |
4,34% |
4,31% |
| Od 40% włącznie do 50% |
6,51% |
4,98% |
4,71% |
4,60% |
4,33% |
4,31% |
4,31% |
| Od 50% włącznie do 60% |
6,41% |
4,88% |
4,61% |
4,50% |
4,31% |
4,31% |
4,31% |
| Od 60% włącznie do 70% |
6,31% |
4,78% |
4,51% |
4,40% |
4,31% |
4,31% |
4,31% |
| Od 70% włącznie do 80% |
6,21% |
4,68% |
4,41% |
4,31% |
4,31% |
4,31% |
4,31% |
| Od 80% włącznie |
6,11% |
4,58% |
4,31% |
4,31% |
4,31% |
4,31% |
4,31% |
| WŁASNY KĄT HIPOTECZNY w CHF |
| Wkład własny |
Kwota kredytu |
|
Poniżej 40.000 PLN |
Od 40.000 PLN włącznie do 80.000 PLN |
Od 80.000 PLN włącznie do 120.000 PLN |
Od 120.000 włącznie
do 160.000 PLN |
Od 160.000 PLN włącznie
do 200.000 PLN |
Od 200.000 PLN włącznie
do 400.000 PLN |
Od 400.000 PLN |
| Minimalne oprocentowanie
zmienne |
| Od 0% do 5% |
5,48% |
4,05% |
3,78% |
3,68% |
3,43% |
3,33% |
3,28% |
| Od 5% włącznie do 10% |
5,28% |
3,75% |
3,48% |
3,38% |
3,10% |
3,01% |
2,96% |
| Od 10% włącznie do 20% |
5,18% |
3,65% |
3,38% |
3,27% |
3,00% |
2,91% |
2,86% |
| Od 20% włącznie do 30% |
5,08% |
3,55% |
3,28% |
3,17% |
2,90% |
2,81% |
2,76% |
| Od 30% włącznie do 40% |
4,98% |
3,45% |
3,18% |
3,07% |
2,80% |
2,71% |
2,68% |
| Od 40% włącznie do 50% |
4,88% |
3,35% |
3,08% |
2,97% |
2,70% |
2,68% |
2,68% |
| Od 50% włącznie do 60% |
4,78% |
3,25% |
2,98% |
2,87% |
2,68% |
2,68% |
2,68% |
| Od 60% włącznie do 70% |
4,68% |
3,15% |
2,88% |
2,77% |
2,68% |
2,68% |
2,68% |
| Od 70% włącznie do 80% |
4,58% |
3,05% |
2,78% |
2,68% |
2,68% |
2,68% |
2,68% |
| Od 80% włącznie |
4,48% |
2,95% |
2,68% |
2,68% |
2,68% |
2,68% |
2,68% |
|
|
|
Wypłata kredytu |
|
|
| W transzach lub jednorazowo a także bezgotówkowo w formie przelewu środków na rachunek wskazany w dyspozycji wypłaty przez Kredytobiorcę - w zależności od potrzeb.
|
|
|
|
Czas oczekiwania na kredyt |
|
|
| Krótki okres rozpatrywania wniosku kredytowego - do 10 dni od momentu złożenia kompletu dokumentów |
|
|
|
Prowizje i opłaty |
|
|
Niska prowizja za udzielenie kredytu:
- od 1,2% do 3,5% kwoty kredytu.
Prowizja za przewalutowanie kredytu:
- od 0,8% kwoty aktualnego zadłużenia.
Opłata za inne czynności:
- wykonane na wniosek klienta związane ze zmianą postanowień umowy kredytu mieszkaniowego wymagające sporządzenia aneksu do umów 150 PLN
- wykonywane na życzenie
klienta lub za klienta 50 PLN
Nie pobieramy opłat za:
- rozpatrzenie wniosku o kredyt oraz przygotowanie i zawarcie umowy*,
- oszacowaniem wartości kredytowanej nieruchomości
stanowiącej zabezpieczenie kredytu będącej przedmiotem
kredytowania
- wcześniejszą spłatę kredytu.
* Nie dotyczy kredytów przeznaczonych na:
spłatę zadłużenia z tytułu kredytu na cele mieszkaniowe zaciągniętego wcześniej w innym banku,
refinansowanie poniesionych kosztów,
zagospodarowanie działki budowlanej / rekreacyjnej,
kaucję stanowiącą zabezpieczenie pokrycia należności z tytułu najmu lokalu w TBS,
partycypację w kosztach budowy mieszkań w TBS udzielane w wysokości od 500 zł do 80 000 zł
W przypadkach w/w opłata za rozpatrzenie wniosku o kredyt oraz przygotowanie i zawarcie umowy wynosi 50 PLN.
|
|
|
|
Termin spłaty |
|
Długi okres spłaty kredytu - do 30 lat. |
|
|
|
 Zapraszamy do odwiedzenia serwisu internetowego PKO BP
gdzie zamieszczone są szczegółowe informacje o Kredycie Mieszkaniowym WŁASNY KĄT HIPOTECZNY.
|
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi udzielania kredytu mieszkaniowego WŁASNY KĄT HIPOTECZNY. |
|
|
